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  • 代書≠地政士，地政士不得經(jīng)營貸款，辦理借貸款應(yīng)慎選合法業(yè)者
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地政局陳淑美局長表示，「地政士」與民間俗稱之「代書」不同

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市地政局近來屢接獲民眾檢舉「○○代書」於報紙、網(wǎng)站刊登各類借(貸)款廣告或於事務(wù)所張貼借(貸)款之服務(wù)項目，依規(guī)定，借(貸)款業(yè)務(wù)非地政士得執(zhí)行之業(yè)務(wù)，地政局業(yè)於2023年8月對該刊登廣告之地政士祭出申誡處分。
 
地政局陳淑美局長表示，「地政士」與民間俗稱之「代書」不同，於日治時期從事代替別人書寫房地產(chǎn)買賣相關(guān)文件業(yè)務(wù)者稱為「代書」或「司法書士」等，於1975年間土地法將其正名為「土地登記專業(yè)代理人」，嗣於2001年通過地政士法後改稱為「地政士」。地政士應(yīng)經(jīng)國家考試及格，並領(lǐng)有地政士證書才具備資格，得以申請地政士開業(yè)執(zhí)照，並強制加入公會、接受專業(yè)訓(xùn)練並4年定期換照，這就是施行至今的地政士證照制度。
 
而現(xiàn)今民間之「代書」涵蓋無專業(yè)證照資格者，因此出現(xiàn)非法借(貸)款業(yè)者魚目混珠自稱代書，於網(wǎng)路等公開社群媒體刊載「代書貸款」、「房屋、土地一二胎」、「個人信貸」、「軍公教貸款」、「高額低利，當(dāng)日撥款」、「每月利息1.2分」等相關(guān)貸款業(yè)務(wù)廣告，宣稱該貸款雖有審核條件寬鬆、撥款快速等優(yōu)點，卻也暗藏利率較高等陷阱，甚至未依法立案，致糾紛迭生，地政局呼籲民眾如有借貸款需求，應(yīng)優(yōu)先考量銀行金融機構(gòu)或愼選合法業(yè)者。
 
地政局再次提醒，地政士依法不得經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，亦不得刊登借(貸)款業(yè)務(wù)之廣告，而民眾如有辦理土地登記相關(guān)需求，可上「內(nèi)政部不動產(chǎn)服務(wù)業(yè)資訊系統(tǒng)」查詢合法地政士，網(wǎng)址為https://resim.land.moi.gov.tw/Home/Queryindex。